Dortmund überrascht. Dich.

Servicebeschreibung - virtuelles Rathaus - doMap

Zur Startseite Virtuelles Rathaus - doMap

Virtuelles Rathaus - doMap

Banner
Bild: GPM Foto
 
 
 
 
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

Bei der Prüfung der Bebaubarkeit eines Grundstückes kann sich herausstellen, dass es nur bebaut werden kann , wenn zugunsten des Baugrundstückes notwendige baurechtliche Anforderungen auf ein anderes Grundstück verlagert werden. So kann z.B. die notwendige Zufahrt zu dem Baugrundstück, die über ein Nachbargrundstück führt, mit einer Baulast zugunsten des Baugrundstücks und zu Lasten des Nachbargrundstücks abgesichert werden. Ebenso könnte das Nachbargrundstück, um die erforderliche Abstandsfläche des Baugrundstücks einzuhalten, mit einer Baulast belastet werden.

Baulasten werden beim Bauordnungsamt durch Zustimmung der Grundstückseigentümer der belasteten Grundstücke begründet. Als Ordnungsmerkmal erhält jede Baulast eine Nummer.

Baulastenverzeichnis
Die dabei entstehenden Unterlagen, das sind die Baulastenerklärung mit dem Lageplan und dem Baulastenblatt, werden beim Vermessungs- und Katasteramt archiviert und bilden das Baulastenverzeichnis. Um die räumlich begrenzten Baulasten wieder auffinden zu können, werden die belasteten und begünstigten Flurstücken im Liegenschaftskataster mit Ihren jeweiligen Nummern eingetragen. Baulasten werden nicht in das Grundbuch eingetragen.

Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis
Bei jedem Rechtsgeschäft mit Grundstücken, insbesondere beim Kauf, ist es sinnvoll, sich eine Übersicht zu verschaffen, ob und wie das Grundstück mit Baulasten belastet ist.
Dazu dient der Auszug aus dem Baulastenverzeichnis.

Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis sind gebührenpflichtig.

Dieses Produkt erhalten Sie

persönlich schriftlich
Name der Behörde:
Vermessungs- und Katasteramt
Visitenkarte:
Visitenkarte herunterladen
0231-50-23838
Email:

Dienstleister:

Internet:
"Vermessungs- und Katasteramt"

Anfahrt:

Adresse:
Märkische Straße 24-26
44141 Dortmund

Infos zur Barrierefreiheit

Amtlicher Stadtplan
Google Maps

Fahrplanauskunft (VRR)
Radroutenplaner NRW
City-Parkleitsystem

Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

U41, U45, U47, U49, S4 (Haltestelle Stadthaus)

Öffnungszeiten:

Mo:
08:00 - 15:30
Di:
08:00 - 15:30
Mi:
08:00 - 15:30
Do:
09:00 - 17:00
Fr:
08:00 - 12:00
Sa:
-
So:
-

Gebühren

Die Gebühr für einen schriftlichen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis beträgt 50,00 € pro Grundstück, jedoch höchstens 150,00 €.
Für eine schriftliche Auskunft darüber, dass keine Baulast besteht, beträgt die Gebühr 10,00 € pro Grundstück, jedoch höchstens 100,00€.

weitere Informationen zu den Gebühren

Rechtsgrundlagen

Baugesetzbuch
Landesbauordnung NRW
Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung

Weitere Leistungen

 
 
 
 

Fußbereich

Allgemeine Funktionen

Hauptmenü